30 AÑOS DE DESIDIA

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El ex Patronato de la Infancia (Padelai) se encuentra ubicado dentro de los límites del Casco Histórico de la ciudad de Buenos Aires”. Emplazado sobre las calles Balcarce, Humberto 1° y la Avenida San Juan., el edificio construido en 1887, funcionó como albergue para niños desvalidos hasta 1892. Desde 1903 fue sede del Patronato de la Infancia durante 86 años (1978) cuando sus autoridades acordaron con el entonces intendente de facto Osvaldo Cacciatore trasladar la sede al Parque Almirante Brown. El edificio fue abandonado, comenzando así una interminable crónica de disparates administrativos por parte de diferentes gestiones del ejecutivo porteño.  

La ocupación de la ociosa construcción  (en estado evidente precariedad según las crónicas de la época) comenzó en noviembre de 1984. Dos años más tarde la entonces municipalidad de Buenos Aires inició un juicio de desalojo contra las 108 familias usurpadoras”. En plena gestión de ex intendente Carlos Grosso (PJ), los habitantes se organizaron y crearon en 1990 la Cooperativa de Vivienda, Crédito y Consumo, San Telmo (matrícula 12254)


Los edificios que componen el ex patronato de la infancia “constituyen un conjunto de enorme valor histórico, arquitectónico y urbanístico. El más antiguo es obra del arquitecto Juan Buschiazzo, autor entre otros proyectos, de los hospitales Durand; Muñiz, Ramos Mejía, Rivadavia, Italiano y de los de Mercado de San Telmo y Spinetto”.

En ese entonces el Honorable Consejo Deliberante” votó dos ordenanzas (48.522 y 44.838) que implicaronla transferencia del 70% del dominio del ex Padelai a la cooperativa y la firma de un convenio con la ex Municipalidad de Bs As para el proyecto de reciclado de los edificios y dotar de viviendas a las familias”. Un 25% quedaba en manos de la comuna y el 5% restante se utilizaría para equipamiento urbano. ¿Cómo fue posible semejante decisión? Alerta Militante dialogó en el 2008 con el Dr. Cesar Augusto Arias (abogado de varios de los ex habitantes del Padelai) quien afirmó en ese entonces que la decisión de la cesión del predio a la cooperativa tuvo que ver con un consenso ideológico de la época”. Arias (Hijo del múltiple funcionario del los gobiernos justicialistas durante la década del 90) se tomó el trabajo de relevar diarios y declaraciones de legisladores de la época, cotejando que en ese entonces solo se opuso el bloque de la Unión del Centro Democrática (UCD) encabezado por el ex concejal Sersósimo.  

Pero el estado de la ciudad no cumplió con lo comprometido y por ello miembros de la cooperativa denunciaron en sendas oportunidades la situación de abandono en la que se encontraban. En el año 2000 (Aníbal Ibarra) se crea la Unidad Ejecutora Padelai”, que propone diferentes líneas de créditos, que como veremos fueron sin dudas insuficientes.

El asunto es que las parcelas de tierra en cuestión aumentaron significativamente su cotización por el crecimiento de las actividades vinculadas al mercado turístico sobre todo post devaluación de 2002. Recordemos que la construcción de incalculable valor cultural-arquitectónico contiene una superficie de de 5870 metros cuadrados. El Patro” antes olvidado y desde hace algunos años bastante requerido explica el interés del gobierno porteño (distintas gestiones) que ofertó subsidios y/o créditos pero que nunca alcanzaron (por lo menos para muchos de los potenciales beneficiario) para comprar una vivienda digna. Las presiones surtieron efectos en algunas de las familias censadas quienes aceptaron las condiciones del ejecutivo porteño, otros exigieron un mejor reconocimiento económico para el 70% de la propiedad.

En la madrugada del martes 25 de febrero de 2003 la policía federal ordenó la instalación de vallas para cercar el perímetro y prohibir el ingreso a toda persona al predio; inclusive al periodismo, incluido el autor de esta nota. Al mismo tiempo fueron llegando paulatinamente ambulancias del SAME. La suerte estaba echada.

El operativo fue ordenado por el Juez en lo contencioso administrativo y tributario, Hugo Zuleta, con motivo del deterioro del edificio y el peligro de un posible derrumbe. Para tomar esa decisión, se basó en los estudios aportado por funcionarios del Gobierno de la ciudad a cargo de Aníbal Ibarra, que confirmaban” el mal estado del edificio por medio de informes de la Facultad de Ingeniería de la UBA, la Superintendencia Federal de Bomberos Voluntarios y la Guardia de Auxilio de la Ciudad. El “no acuerdo” con la totalidad de los habitantes desencadenó una feroz represión con un saldo de 79 detenidos y 14 heridos.

El edificio fue abandonado, comenzando así una interminable crónica de disparates administrativos por parte de diferentes gestiones del ejecutivo porteño”  

En la actualidad muchos de los ex propietarios engrosan los indicadores de familias que superviven en viviendas precarias o bien están en situación de calle; otros en cambio pudieron optimizar el dinero aceptado y hasta compraron con créditos baratos viviendas razonables.

Pasaron casi 10 años del brutal desalojo del Padelai”, sitio donde los mencionados informes técnicos certificaban peligros de derrumbes en su interior..pero nada de eso sucedió.

Según Arias durante la gestión de Jorge Telerman se había avanzado en un proyecto por el cual las familias a través de la cooperativa se comprometieron a restituirle a la ciudad la titularidad del lote si se les aseguraba viviendas. Con el triunfo de Macri la situación volvió a fojas cero. El ministro de cultura, Hernán Lombardi realiza un giro de 180° y declara que se hicieron algunas obras para evitar que el ex Padelai se viniera abajo y también un cateo de la estructura que mostró que es recuperable” Clarín. Sábado 21/06/08)

Lo cierto es que el predio continúa siendo parte de los proyectos faraónicos que se promocionan y que no se cumplen. A mediados de junio de 2008 el Gobierno de la Ciudad anunció la cesión en comodato por 30 años al gobierno español a cambio de que este recupere el conjunto del edificio. El Jefe de Gobierno porteño, Mauricio Macri, firmó el acuerdo con el secretario General de la AECID, Juan Pablo De Laiglesia, en un acto que contó con la presencia del embajador de España, Rafael Estrella.

 
Foto AM: Domingo 24  desde  las 16 hs  en Balcarce y Humberto 1º (Acto central:18:30 hs)

Anuncios, fotos, sobreactuaciones de poco valen ante la una realidad inapelable: lo cierto es que el poder ejecutivo envió un proyecto de ley (N º 313-J-2008) para expropiar el 70% de los inmuebles que conforman el llamado “PADELAI”.

El 19 de agosto de 2010 un grupo de familias, ex habitantes del Patro”, acamparon a metros de la entrada principal (sobre la calle Balcarce). Esa misma semana presentaron un acta notarial en donde solicitaron a los responsables del Centro Cultural de España en Buenos Aires (CCEBA) que desocupen el edifico en cuestión ya que el 70% es propiedad de la Cooperativa y de sus familias”

En el 2003 el Gobierno de la ciudad otorgó un subsidio para que estemos en un hotel hasta que solucione el problema de fondo. Algunos aceptaron el crédito (que ofrecía en ese entonces la comuna) y sin embargo nos están apoyando. Al gobierno de la ciudad le cedemos la propiedad a cambio de las viviendas para la gente. Es decir escritura por escritura” exigía Carlos Vargas  Presidente de la Cooperativa San Telmo Ldta.

En el libro de actas de la guardia privada que los españoles dispusieron en el predio quedó registrada una orden del entonces Director Ricardo Jarne, que “si volvían los ex ocupantes” deberían permitirles su ingreso. Según Vargas el funcionario español les había anticipado que su país iba a retirarse del edificio.

Sin embargo en declaraciones al matutino El País” (España) Jarne aseguró que en estas condiciones, teniendo el edificio ocupado y no habiendo ninguna solución al respecto, ¿qué obligaciones podemos tener? ¿Que esto se alargue cuatro años? ¿Cinco años? ¿Podemos esperar?”.

La ocupación de alguna manera consensuada con los integrantes de la cooperativa quienes acampaban en la puerta, sirvió de excusa para el abandono del proyecto por parte de los españoles a esta altura imposible de sustentar ante la crisis económica en la que está inmerso el país ibérico.

Lamentablemente, circunstancias económicas sobrevenidas, manifestadas en los ajustes presupuestarios que está aplicando el Gobierno español y que son de público conocimiento, han llevado a la necesidad de cancelar el proyecto de establecer un Centro Cultural español en los predios generosamente cedidos por la Ciudad de Buenos Aires” se asegura en www.embajadaenargentina.es

Repasemos.
*El ejecutivo de la Ciudad construye un albergue para niños abandonados.
*El ejecutivo de la ciudad abandona el predio.
*El ejecutivo de la ciudad firma un convenio con sus ocupantes que incluye la remodelación del edificio que nunca se concreta porque la Municipalidad (según la Cooperativa) no habría enviado fondos.
*El ejecutivo de la Ciudad en el 2003 no reconoce derechos cedidos años anteriores, e inicia un violento desalojo.
A esta altura desidia es poco…pero es lo que hay!!!

Quienes conducen en la actualidad la Cooperativa de vivienda Crédito y Consumo San Telmo Ltda convocan a los vecinos a participar de un acto conmemorativo este domingo 24 de febrero a partir de las 16 hs en Balcarce y Humberto 1º al cumplirse una década del desalojo compulsivo del predio: El tiempo nos dio la razón. El edificio sigue en pie y hoy estamos habitándolo legítima y legalmente. Queremos su recuperación definitiva con un proyecto integrado al barrio de San Telmo” afirman los organizadores del evento, y adelantaron que presentarán nuevamente un proyecto de hábitat  urbano-arquitectónico para recuperar el ex padelai”.

Las diferentes gestiones en los diferentes Gobiernos ya opinaron con sus malogrados proyectos. El autor de esta nota espera con ansiedad el acto para escuchar la propuesta de los actuales ocupantes del ex Padelai (unas 62 familias) que según dicen pretenden recuperar el edificio para “el barrio”.

Esta historia continuará…y esperemos no demore la solución definitiva otros 30 años.

*El autor es Director de la Revista Alerta Militante.

 

 

 

 

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