LO QUE PIENSAN EN SAN TELMO
La falta total de planeamiento para el Casco Histórico permite el vandalismo, el exceso de comercios y la saturación de turistas. Y el barrio está perdiendo población permanente.
Turistas se prueban sombreros en San Telmo
El cálculo es que de los 28.000 habitantes del barrio ya se deben haber mudado, porque querían o porque ya no podían pagarse el lujo de vivir en San Telmo, por lo menos el 15 por ciento.
Las inmobiliarias especializadas reportan lo que ya es casi una regla: cada departamento o casa que se vende se recicla, y cada propiedad que se recicla se transforma en un local o en un temporal renta por día o por semana y en dólares.
No sólo existe Puerto Madero, que orilla el barrio por su bajo, sino que Paseo Colón está siendo demolida para construir torres masivas, como si fuera un lugar cualquiera.
Las torres hasta amagan entrarle al tejido barrial, como el “Quartier San Telmo” , que amenaza levantarse en avenida Garay.
Este peculado mental es típico de los funcionarios municipales, que siguen sin entender que demoler y reemplazar por algo más grande no es progreso, quizá porque son arquitectos y piensan en números y contratos, aunque te citen el Modulor. También se explica así lo hueco de la protección a la misma materia del Casco Histórico, que son sus edificios.
Por ejemplo, el constante vandalismo de los locales, que se remodelan sin el menor control. En San Telmo se alquila una casa, se tiran los ventanales y se pone un vidrio fijo para transformar las aperturas en vidrieras.
Y la pasividad del gobierno porteño ya es de dar risa: ni siquiera se dan por enterados. Así se ven locales que ponen cielorrasos de aluminio, tiran paredes abajo en casas centenarias y quiebran toda regla de iluminación, sin sanciones, multas o inspecciones.
Un caso paradigmático es la Casa Esteban de Luca, la esquina vieja de Defensa y Carlos Calvo. Es una casa tan histórica que faltan palabras, la única con aspecto colonial, junto a la de Liniers.
Por muchos años, fue sede de un restaurante homónimo, recientemente reemplazado por uno francés llamado Chez. El nuevo restaurante implicó una remodelación de interiores que se hizo con total libertad, sin esos controles públicos tan molestos. Para terminar el carnaval, la casa quedó en parte blanca, en parte rosa y en parte eremita, como un cucurucho de tres sabores.
Y no es un caso aislado: los alquileres son tan altos que ya se fueron casi to dos los comercios normales de un barrio y ahora están en problemas los comercios para turistas.
Quien visite San Telmo y camine en círculos alrededor de la placita Dorrego notará que el barrio se está transformando en una sucesión de bares y anticuarios, donde ya cuesta encontrar un kiosco y hasta hay que caminar para encontrar alimentos. Hasta el mercado local está siendo copado por anticuarios, perdiendo su función original y dando otro ejemplo de la exageración argentina
La nueva crisis que encapsula estos problemas se da en la discreta esquina de Bethlem y Anselmo Aieta, la "de atrás" en la placita Dorrego. Quien se acerque se encontrará allí con un lindo garage vagamente español, fechado en las alturas en 1906.
El edificio tiene un gran portón verde de hoja doble de maderas verticales, una segunda entrada más pequeña, un localito y una evidente vivienda en el primer piso. Lo de 1906 se refiere al edificio actual, porque éste es de los primeros solares de la ciudad española y la tradición local cuenta que se usó como prisión en tiempos de Rosas, que abajo también hay túneles y que su posicionamiento casi asegura que toca el zanjón de Granados, la gran obra pluvial del Virreynato. En 1880, cuentan los registros, funcionaba allí una herrería y todavía se ven las argollas de hierro para manear los caballos en la vereda.
Lo que se ve en superficie es el garaje al frente de un terreno muy largo que avanza hacia Bolívar y. contiene un gran galpón. Un buen día apareció en su balcón, bien arriba donde fuera difícil leerlo, un aviso de obra con el expediente 1.273.046/09 fechado el 15 de diciembre. Lo muy curioso del cartel es que hablaba de obra nueva, sin demolición, y no aclaraba, como indica la ley, los metros a construir o el FOT.
Los vecinos se movilizaron, preguntaron, hasta lograron que el director del Casco Histórico, Luis Crossman, inquiriera sobre el asunto -hecho nada menudo- y fue entonces que el cartel desapareció. El garaje estaba esta semana cerrado y sin señales de vida.
Como el cartel nada dice sobre el futuro uso del edificio, otro elemento que debería estar presente por ley, es imposible determinar exactamente qué ocurrirá en el lugar. No cuesta pensar en más alquileres temporarios y varios piensan que habrá un hotel, que se sumará a la saturación general. Lo que lleva a que los vecinos de San Telmo estén ya planeando un pedido de fondo, por ley: que haya cupos para la cantidad de restaurantes, hoteles y departamentos de alquiler temporario en su barrio.
El gobierno porteño evidentemente no tiene la imaginación de pensar en estas cosas y los vecinos quieren evitar que el Casco Histórico termine siendo un barrio de turistas y de personas que trabajan para los turistas, para luego irse a dormir a otro barrio.
Con que se pierdan otros cinco mil habitantes permanentes ya estaremos en eso.
Publicado el 02/01/2010 en Página 12 – Nota – Sup. M2 – Pag. 4
